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正月初五“财神到”，港股率先打开聚宝盆，百余只个股收红，恒指收涨2.37%，创近十个月新高。汽车产业链、半导体、房地产及物业等多个板块持续上攻。恒生科技指数收涨4.26%。互联网科技股全线上涨，发生了什么？
汽车及零部件板块领涨
1月26日，汽车产业链领涨港股。
消息面上，特斯拉去年第四季度销量超预期，带动整个产业链狂欢，“涨声”从新能源汽车整车一直响至上游零部件。
1月25日，美股盘后，特斯拉披露财报显示，去年第四季度营业收入达243.2 亿美元，超过市场预期的240.7亿美元；净收入41亿美元，比第三季度增加近4亿美元，创单季历史新高。经调整纯利达41.06亿美元，每股盈利1.19美元，均超过市场预期。
特斯拉表示，尽管 asp（平均售价）下降，但通过使用“低成本模型、建设本地化、更高效的工厂、降低车辆成本和运营杠杆”，可以保持利润率。首席财务官 zack kirkhorn 在电话会议上表示，尽管最近降价，但特斯拉预计汽车毛利率仍将保持在20%。
业绩发布后，特斯拉美股盘后涨幅扩大至5.51%。花旗将特斯拉目标价从137美元上调至146美元。
民生证券研报指出，尽管受到芯片短缺及疫情蔓延等因素的影响，但得益于购置税优惠和新能源车快速增长，2022年国内乘用车市场销量呈现“u型反转，涨幅明显”的特点。
中国汽车工业协会发布最新数据显示，2022年，中国汽车产销分别完成2702.1万辆和2686.4万辆，同比增长3.4%和2.1%。中汽协预计2023年汽车市场将继续呈现稳中向好发展态势，呈现3%左右增长。
我国汽车产销总量已经《电影笑比哭好》连续14年稳居全球第一。上游零部件市场趋势也随之稳
据思瀚产业研究院，我国汽车零部件制造业营业收入占比汽车制造业的比例维持在45%左右，整车制造收入和零部件制造收入的比例接近1：1，和汽车工业发达国家1：1.7的整零比例相差较大，该比重仍有进一步提升的空间。
同时，汽车零部件出口规模逐年提升，相关扶持政策也持续出台。
地产和物业股走高
1月26日，港股地产和物业管理股走高，德信中国涨近10%，合景泰富集团涨近8%，龙湖集团涨近8%，旭辉控股集团涨近7%，世贸服务涨超8%，融创服务、碧桂园服务涨近5%。
“保交楼”政策继续在多地密集出台。1月19日，上海银保监局召开2023年工作会议提出，促进金融与房地产正常循环。支持做好“保交楼”工作，为优质房企提供并购融资，加大对上海“两旧一村”、保障性租赁住房的支持力度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
近两年，房地产行业经历了大幅的波动，行业格局变化不断，销售、拿地、融资多方面规模房企间的分化愈发明显，尤以央国企和民企的分化为甚。
随着供给侧政策不断发力，保主体进程加速，目前市场的关注点逐渐转移到需求端政策。
从商品住宅销售的成交情况来看，去年楼市并未出现明显的翘尾现象，稳房价还需继续发力。
2022年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。
1月25日，克而瑞在发布的报告中提到，接下来“保交付”将是多数企业的主要工作，多数城市主要围绕“稳需求”发力。今年房企主要“保交付”，销售和投资规模将呈前低后高走势。
为刺激房地产消费，多地也不留余力出台楼市新政。1月20日，哈尔滨住建局起草了征求意见稿，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴，补贴资金由市级财政承担。
这只股票涨超85%
最引人注目的是神通机器人教育，该股单日涨超85%，最新市值为1亿元。从历史成交情况来看，该股很少引起大资金关注，尽管是大涨的1月26日，全天也仅成交172万股。
神通机器人教育是一家国有企业，第一大股东是神州通信投资有限公司，持股28.59%。其主营业务主要是机器人培训课程，拥有员工77人。
消息面上，神通机器人教育的业绩颓势可能在去年得到扭转。
2022年11月，该公司发布业绩公告，表示在2022年3月-9月的半年里，公司应占溢利172.2万港元，而上年同期则亏损588.8万港元。
虽然可能扭亏，但收入并没有随之增加，而是同比减少13.3%。神通机器人教育表示，业绩改善主要是由于人民币贬值产生的汇兑收益、销售及分销开支减少以及行政开支减少。
2月9日，神通机器人教育将举行董事会会议，宣布去年9月-12月份的业绩情况。
责任编辑：冯体炜
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本报记者 威廉姆斯 【编辑:杜猛 】